2024注定是中国房地产史上最浓墨重彩的一年,密集的楼市新政以及举措表态,是从未有过的频次和力度。

政治局会议明确,促进房地产市场止跌回稳,对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量。

限购、限售、首付比例、房贷利率、税费等政策全部放松。

楼市松绑力度之大,前所未有,可以说新一轮楼市周期已经正式开启。

这个时候资产如何配置更为安全呢?

在全球资产配置的复杂版图中,一线城市核心区域的豪宅无疑是其中更璀璨的明珠,作为财富与地位的象征,其不仅承载居住功能,更是经济周期性波动过程中资产的压舱石。

正如天坛府,位居北京城市核心腹地、因其稀缺性和产品力,一直被塔尖人群争相追捧。

北京城建·天坛府园林效果图(仅供参考,以实际交付为准)

天坛府自2021年首期开盘至今,总网签金额超300亿元,刷新北京单个楼盘总销售金额的历史记录。

这是塔尖人群用真金白银投票的结果,足见天坛府在北京市场独一无二的影响力,其抗风险能力和保值增值的特性已是塔尖人群的共识。

为什么天坛府能成为塔尖人群首选的资产压舱石,我们认为有三个原因:

其一,无与伦比的稀缺性

当东城、二环、中轴、天坛这四个要素叠加在一起,就注定了天坛府无与伦比的绝版地段及稀缺性。

北京城建·天坛府区位示意图

天坛府所在的东城,面积仅占全北京的0.25%,但拥有全北京37%的国家级文物保护单位以及56%的历史文化保护区。

位居东城,屹立600年的天坛旁,在世界遗产北京中轴线边,让文脉成为家的一种精神气象,天坛府赋予了高净值人群私人宅邸代代传承的先决条件。

除此之外,天坛府所在的二环内城,拥有其他区域不可比拟的核心资源配套,地铁14号线、5号线、8号线;汇文中学南校区;天坛公园;王府井、东单、新世界百货、国瑞城等品牌商业、此外,天坛府还规划了约6万平方米高端商业——天御商街。

这种历史形成的底蕴,是其他区域后天难以企及的。

其二,内城大师之作,理想居住之所

为了能够与天坛等重要文物建筑之间保持合理的空间次序和层次关系,项目建筑规划为7-10层低密新中式建筑,这样的低密社区,在内城非常罕见。

在建筑和园林设计上,邀请了国内外著名建筑、室内及产品设计师梁志天先生,园林设计师李宝章先生,建筑设计师崔伟先生和室内设计师李晓迅女士等数位国际级大师。

建筑形态上以中轴线为根本,传承中轴对称礼制,汲取方正的形态布局,承袭故宫太和殿皇家庑殿顶设计理念,打造当代新中式建筑之美,将大国礼制文化气韵尽藏其中。

北京城建·天坛府建筑效果图(仅供参考,以实际交付为准)

园林设计方面,项目深度考量不同年龄层次人群的生活习惯和居感需求,以《乾隆南巡图》为范本,打造出皇家园林与江南园林结合的典范之作,呈现出艺术馆典藏山水的视觉感受。

目前,天坛府的一期和二期已经交付,实景社区受到业主和大众的广泛好评。

北京城建·天坛府二期社区实景图

其三,与智者为伍 与君子同行

梅耶·罗斯柴尔德曾说过,你是谁并不重要,重要的是你和谁在一起。

对于城市塔尖人群而言,居所已不再是单纯代表居住与享受的空间,已经成为涵盖人文、精神、社交等多方面的生活空间,在这其中,生活与生意的交际圈,更是不可或缺的重要组成部分。

图源网络

伴随城市的发展,位于城市的塔尖人群,已经潜移默化的形成了自己的圈层。建筑可以复制,但圈层具有排他性,一个人圈层的广度往往决定了他生活的深度。

对于天坛府这样的内城顶级豪宅而言,圈层的纯粹性就显得更不可或缺了。

据悉,天坛府的业主中有很多都是金融、企事业单位等行业从业人员,是真正的高知、高净值人群,可谓是“千金买邻”的真实写照。

在这里,资产或许仅是一张入场券,更加吸引城市塔尖人士的,是圈层所营造的与众不同的眼界和智识。

这样的环境,对孩子的成长氛围,对房子的价值都是很大的加分项。

目前,六期天坛府·九阙还有少量房源在售,建筑面积约150-280㎡的三居至四居,这将是入驻东城二环核心地段新房的最后机会了,且买且珍惜。

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